南宁市2017年第五十六期国有建设用地使用权公开出让公告
发表时间: 2017-09-27 来源:南宁市国土资源局
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)等法律、法规规定,经南宁市人民政府批准,南宁市国土资源局将以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下:
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
GC2017-065地块位于良庆区银海大道南侧、玉洞大道西路北侧、景华路南侧、秀和路东侧,宗地号:450108001011GB01247,实际出让面积84442.28平方米(折合126.663亩)。土地批准用途:城镇住宅用地;土地使用年限:城镇住宅用地70年。
主要规划设计条件:容积率>2.5且≤3.5,建筑密度>28%且≤35%,绿地率≥35%,建筑限高:≤100米。一期用地需为二期用地预留出入道路,详见蓝线图。公共服务配套设施规划要求:24班幼儿园,用地面积不少于8640㎡,建筑面积不少于6480㎡,室外活动场地面积不少于820㎡;医疗卫生用房不少于1处,建筑面积不少于300㎡;文化用房不少于1处,建筑面积不少于400㎡;农贸市场不少于1处,建筑面积不少于500㎡。其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2017-074)的规定执行。
GC2017-065地块出让起始价为人民币469万元/亩,竞买保证金为人民币36000万元。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人属联合申请的,须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内,存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
三、本期地块采用“限房价、限地价、竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。
出让地块所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过6900元/㎡。当挂牌价格小于等于910万元/亩时,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。当地块挂牌价格等于910万元/亩时,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积的程序,按投报配建面积比例最大者得的原则确定竞得人。
四、本期公开出让的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可于2017年9月27日至2017年10月24日到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源出让服务中心或南宁市沙井大道56号华南城2号广场5楼南宁市公共资源交易中心信息发布大厅6号窗口获取公开出让文件。
五、竞买申请人可于2017年9月27日至2017年10月24日18时00分止到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源出让服务中心或南宁市沙井大道56号华南城2号广场5楼南宁市公共资源交易中心信息发布大厅6号窗口提交书面申请及报名材料,竞买保证金必须在2017年10月24日17时00分前(以到账时间为准)汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查,符合竞买人条件的,南宁市国土资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。
六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市沙井大道56号华南城2号广场5楼南宁市公共资源交易中心(具体交易大厅详见当天交易项目场地安排);挂牌报价时间为2017年10月17日8时00分至2017年10月26日上午10时00分。
七、联系方式
南宁市国土资源出让服务中心
联系人:谭振超、齐邦龙、谢源
联系电话:0771-5609446、5609178、5609177(传真)
联系地址:南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅
八、查询网址
Http://www.landchina.com (中国土地市场网)
Http://www.nnland.gov.cn(南宁市国土资源局网)
Http://www.nnggzy.net(南宁市公共资源交易中心网)
南宁市国土资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。
南宁市国土资源局
2017年9月27日